Términos y Condiciones de Venta
IMPORTANTE
La reserva quedará definitivamente validada al recibir el depósito del 50% mediante transferencia bancaria o cheque.
El saldo debe pagarse 30 días antes de la fecha de llegada (recibirá un recordatorio), de lo contrario la reserva se considerará cancelada por el inquilino y la casa rural podrá volver a alquilarse por el propietario sin que se reembolse el depósito.
CONDICIONES GENERALES DE VENTA
Métodos de pago
Los pagos deberán efectuarse mediante transferencia bancaria.
Nombre de la cuenta: GOY Victorine RIB: FR76 1450 6007 4000 9059 7537 401 BIC: AGRIFRPP845
o cheque en euros, girado por un banco francés y enviado a la Sra. GOY Victorine 122 chemin de vigne vieille 40500 Sarraziet
En circunstancias excepcionales, especialmente en caso de reservas de última hora, se podrá aceptar el pago en efectivo a la llegada. Sin embargo, incluso sin pago por adelantado, la firma del contrato le compromete a respetar su llegada y el pago de su estancia.
Uso de locales alquilados
El inmueble alquilado es para uso familiar. Queda prohibido el subarrendamiento. El inquilino se compromete a respetar el inmueble alquilado (incluido el exterior) y a devolverlo en su estado original. El uso del inmueble es una cuestión de sentido común. En resumen, siéntase como en casa y no haga nada que no haría en casa. El inquilino se compromete a garantizar que la paz y la tranquilidad del vecindario no se vean perturbadas por sus acciones ni las de sus acompañantes. Cualquier menor deberá permanecer bajo la supervisión constante de un adulto.
Capacidad
Este contrato establece una capacidad máxima de personas (incluidos bebés), ya sea durante el día, la noche o en el alojamiento. Si el número de inquilinos excede la capacidad o el número acordado en el contrato, el propietario podrá rechazar a las personas adicionales o tendrá derecho a aumentar el alquiler. Además, no se permite recibir a personas distintas a las mencionadas en el contrato sin el consentimiento previo del propietario.
Duración de la estancia
El arrendatario que firme el presente contrato celebrado por tiempo determinado no podrá en ningún caso invocar derecho alguno a permanecer en el local al final de la estancia.
En caso de exceder sin autorización el periodo de alquiler, se cobrará al Arrendatario un importe de 20€ por cada hora adicional de ocupación del local arrendado.
En caso de tener que abandonar el recinto antes de la fecha prevista, esta salida anticipada no dará lugar a ningún reembolso.
Reglamentos, instrucciones
- El ingreso al recinto está previsto a partir de las 16.00 horas.
- La salida de la casa rural , ordenada y limpia (ver lista de verificación según la opción elegida), se realizará a más tardar a las 10:00 h.
- Las casas rurales son para no fumadores, hay ceniceros disponibles en el exterior de las casas rurales.
En la finca hay muchos animales en (semi) libertad (gallinas ornamentales, gallos, pavos reales, gatos, etc.). Por lo tanto, no podemos aceptar perros, gatos ni otros animales sin jaulas. NO SE HACEN EXCEPCIONES EN ESTE PUNTO. Sin embargo, podemos recomendarle una pensión cercana si es necesario.
- El arrendatario no podrá oponerse a la visita del inmueble, cuando el propietario o su representante lo solicite.
Inventario y inventario de enseres
Hemos optado por ser confiables, no exigiendo un inventario ni una inspección detallados a la llegada y a la salida. Consideramos que todas las instalaciones están en buen estado y no se aceptarán quejas sobre ellas que surjan después de 24 horas de la entrega de la propiedad. Las reparaciones necesarias por negligencia o mal mantenimiento durante el período de alquiler serán responsabilidad del inquilino.
Depósito de seguridad
El inquilino pagará al propietario:
- una fianza de 2.000 € para la casa rural Grand Balazin (+sala de recepción si se elige), 800 € para Lou Pitchoun y Le petit Balazin.
El depósito de garantía debe abonarse a más tardar en la fecha de entrada al inmueble alquilado. El depósito de garantía está destinado a cubrir cualquier reparación o restauración que sea necesaria tras la salida del inquilino. El coste de la limpieza, el valor total a precio de reposición de los objetos, muebles o equipos que se encuentren rotos, agrietados, desportillados o dañados y aquellos cuyo desgaste exceda lo normal durante la duración del alquiler, el coste de la limpieza de mantas sucias, la indemnización por daños de cualquier tipo a cortinas, papel pintado, paredes, carpintería, techos, alfombras, tapetes, ventanas, ropa de cama, etc.
El depósito de seguridad se devolverá por correo o se destruirá con una fotografía de respaldo dentro de los 8 días posteriores a la salida si no se observan daños durante el inventario de salida o la limpieza después de su partida.
Por lo tanto, NO SE DEVOLVERÁ NINGÚN DEPÓSITO DE SEGURIDAD EL DÍA DE LA SALIDA.
De lo contrario, el saldo del depósito de seguridad se devolverá al inquilino, menos el coste de la restauración, en un plazo máximo de dos meses tras la fecha de salida. El importe de la restauración se determinará de común acuerdo entre el arrendador y el inquilino. En caso de desacuerdo, un profesional u otra organización autorizada, elegida por el arrendador e independiente de este, elaborará un presupuesto de reparación. El inquilino se compromete a pagar el excedente si los costes de reparación superan el depósito de garantía.
Nota: La limpieza se considerará completa o incompleta; no se aplicará ningún descuento en la tarifa. Se publica una lista de verificación para ayudarle a organizar su limpieza.
Ropa de cama para el hogar:
Puede proporcionar sus propias sábanas según la lista proporcionada o solicitarlas según las condiciones estipuladas en el contrato. En este caso, por favor, indíquelo al menos un día antes de su llegada.
Se proporcionan toallas de cocina y alfombras de baño como estándar.
Cualquier daño o artículo faltante se evaluará y se deducirá del depósito. Aparcamiento:
El aparcamiento privado en el patio del Domaine está incluido en el precio.
Uso de la piscina:
La piscina está abierta aproximadamente de mayo a octubre. El período de apertura puede modificarse según las condiciones meteorológicas. No se reclamará ninguna compensación en caso de imposibilidad de usar la piscina. La piscina está vallada para una seguridad óptima. Todos se comprometen a asegurarse de que la puerta cierre correctamente después de pasar. Está prohibido trepar los muros y vallas.
La piscina es compartida entre los inquilinos de las tres casas y los propietarios. Todos se comprometen a usarla con respeto a los demás ocupantes y a utilizar correctamente los sistemas de seguridad. La piscina es de uso familiar y debe usarse en armonía.
Nos esforzamos por controlar la calidad del agua.
Los usuarios de la piscina son plenamente conscientes de que esto es su propia responsabilidad y que los propietarios no pueden ser considerados responsables de ningún incidente.
La supervisión de los niños es esencial y la presencia sistemática de un adulto responsable es obligatoria.
Se requiere ropa de baño adecuada (está prohibido el naturismo y es obligatorio el uso de pañales especiales para bebés).
Se desaconseja encarecidamente el abuso de alcohol antes de nadar. El incumplimiento de las instrucciones de seguridad y el comportamiento inapropiado resultarán en la prohibición de acceder a la piscina durante el resto de la estancia, sin compensación.
Uso del SPA (Petit Balazin y Lou Pitchoun)
Un SPA tipo jacuzzi está disponible en las casas rurales Lou Pitchoun y Villa.
La falta de uso no dará lugar a ninguna reclamación de reembolso. Cada usuario se compromete a respetar las instrucciones de uso que se indican en el establecimiento. Le recomendamos traer albornoces y chanclas para mayor comodidad. En caso de imposibilidad de uso por causas ajenas a nuestra voluntad, el inquilino no podrá reclamar ninguna compensación.
Wi-Fi
Se puede proporcionar acceso a Internet WiFi gratuito a los inquilinos de las casas rurales Le Grand Balazin y La Villa, sujeto a los límites de conexión disponibles en nuestra zona rural.
Para la casa rural Lou Pitchoun, NO hay WIFI disponible a menos que nuestra red mejore...
El propietario no será responsable en caso de incompatibilidad o mal funcionamiento del equipo utilizado por el inquilino, interrupciones o casos de fuerza mayor, según lo definido por la jurisprudencia del Tribunal de Casación francés. El inquilino se compromete a no transmitir por internet, durante su estancia, ningún dato prohibido, ilícito, ilegal, contrario a las buenas costumbres o al orden público, ni que infrinja o pueda infringir los derechos de terceros, en particular los derechos de propiedad intelectual, literaria o artística. En caso de uso fraudulento de internet (descargas, etc.), el inquilino reconoce saber que sus datos de contacto serán entregados a la policía.
Retiro / Cancelación
Se acuerda que en caso de desistimiento:
- del inquilino:
a) Cancelación antes de la llegada: Toda cancelación deberá notificarse por carta certificada al propietario. Cualquier importe ya abonado (depósito si la cancelación se produce con más de 30 días de antelación a la llegada o la totalidad si se produce con menos de 30 días de antelación) será propiedad del propietario, pero podrá ofrecerse como crédito para otra estancia. Si el inquilino no responde en un plazo de 24 horas a la fecha de llegada indicada en el contrato, este quedará anulado y el propietario podrá disponer del alojamiento. El depósito será propiedad del propietario, quien, si no se ha abonado, también solicitará el pago del importe restante del alquiler.
b) Si la estancia se acorta, el precio del alquiler seguirá a cargo del propietario. No se realizará ningún reembolso.
- del propietario:
Cualquier cancelación del contrato por parte del Arrendador antes de la fecha de entrada deberá ser notificada al Arrendatario mediante carta certificada con acuse de recibo. El Arrendador se obliga a reembolsar las sumas pagadas en concepto de depósito o saldo.
NOTA: Excepcionalmente, sobre todo en caso de reservas de última hora, se podrá aceptar el pago en efectivo a la llegada. Sin embargo, incluso sin pago por adelantado, la firma del contrato le compromete a cumplir con las normas de cancelación mencionadas anteriormente y, en consecuencia, al pago correspondiente de la estancia.
seguro de cancelación
Para protegerse ante cualquier imprevisto, le recomendamos contratar un seguro de cancelación como ADAR (https://www.albinet.fr/fr/adar-assurance-annulation-sejour). El inquilino se compromete a cubrir los riesgos del alquiler (incendio, daños por agua). En caso de siniestro, la falta de seguro dará lugar a daños. El arrendador se compromete a asegurar el alojamiento contra los riesgos del alquiler en nombre del inquilino, quien tendrá la obligación de notificarle, en un plazo de 24 horas, cualquier daño que se produzca en el alojamiento, sus dependencias o accesorios.
Servicios
El consumo de agua y electricidad está incluido en el alquiler, EXCEPTO LA CARGA DE VEHÍCULOS ELÉCTRICOS. Nos basamos en su uso razonable y nos reservamos el derecho de cobrar un suplemento si detectamos cualquier uso que consideremos irrazonable. Cada carga de vehículo eléctrico se realizará únicamente con el consentimiento del propietario y se facturará a 25 €.
El equipamiento para bebés está disponible de forma gratuita bajo petición (cama, silla, orinal, cochecito, portabebés, etc.)
¡Le deseamos una agradable estancia en Domaine de Vigne Vieille!